{"id":507,"date":"2017-08-18T09:01:40","date_gmt":"2017-08-18T07:01:40","guid":{"rendered":"http:\/\/www.fahnen-masten-profi.de\/?page_id=507"},"modified":"2017-08-18T09:01:40","modified_gmt":"2017-08-18T07:01:40","slug":"bauantrag","status":"publish","type":"page","link":"http:\/\/www.fahnen-masten-profi.de\/?page_id=507","title":{"rendered":"Bauantrag"},"content":{"rendered":"
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Wozu ein Bauantrag? \/ Was kostet dieser?<\/b><\/div>\n
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Wie komme ich zu einer Baugenehmigung? F\u00fcr was brauche ich eine?<\/div>\n
Gehts auch ohne? Was kostet ein Bauantrag\u2026\u2026. – viele Fragen – hier kommt die Antwort.<\/div>\n
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In den letzten 30 Jahren hat sich in Deutschland viel ver\u00e4ndert.<\/div>\n
Es gibt f\u00fcr alles ein Aktenzeichen, einen Vorgang, einen Antrag und final auch eine<\/div>\n
Genehmigung oder Ablehnung.<\/div>\n
So ist es auch bei einer Werbeanlage, die im \u00f6ffentlichen Bereich auf Ihr Unternehmen hinweisen soll.<\/div>\n
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Dabei spielt es keine Rolle, ob es sich hierbei um einen Fahnenmast, ein Werbeschild, eine Leuchtwerbung,<\/div>\n
um einen Pylon oder gar Werbemast handelt.<\/div>\n
Das Baugenehmigungsverfahren ist zu durchlaufen, und damit dies geschehen kann,<\/div>\n
muss ein Bauantrag gestellt werden!<\/div>\n
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Planungsb\u00fcros wie Architekten, Statiker, Baufachplaner und teilweise Werbetechnikfirmen erstellen Bauantr\u00e4ge.<\/div>\n
Diese werden meist im Zusammenhang mit der eigentlichen Jobausf\u00fchrung beauftragten Leistung bestellt,<\/div>\n
sowie nach Umfang, bestenfalls nach HOAI abgerechnet und richten sich nach dem Bauvolumen und<\/div>\n
dem planerischen Zeitaufwand.<\/div>\n
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Es d\u00fcrfen auch nat\u00fcrliche Personen, Firmen, Fachplaner oder Technikfirmen mit Bef\u00e4higungsnachweis<\/div>\n
Bauantr\u00e4ge stellen, diese m\u00fcssen sich mit dem Bauantragsvorlageverfahren auskennen und<\/div>\n
bauvorlageberechtig beim Bauamt sein.<\/div>\n
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Meist ist ein weiterer Fachplaner, ein Statiker einzubinden, der die bauamtlichen zul\u00e4ssigen Berechnungen der Montage und Befestigung,<\/div>\n
als auch den Standsicherheitnachweis erbringt.<\/div>\n
Solch Vor-Planungen sind arbeitsintensiv und sind nicht zu untersch\u00e4tzen, denn der Fachplaner muss sich eingehend<\/div>\n
mit Ihrem Projekt und der Situation vor Ort auseinandersetzen und alle Eventualit\u00e4ten des Nachweises der Bauf\u00e4higkeit erbringen.<\/div>\n
Solch Vorplanung – nennen wir es \u201eProjektierung\u201c, dauert, denn es m\u00fcssen zahlreiche Unterlagen zusammengetragen werden.<\/div>\n
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Die Bauabst\u00e4nde, Auflagen, Baurecht, Gr\u00f6\u00dfen, Gestaltung, Bauausf\u00fchrung und die<\/div>\n
Befestigungs- und die Montagesituation vor Ort muss eingehend gepr\u00fcft,<\/div>\n
Zeichnungen m\u00fcssen ma\u00dfstabsgerecht vorgefertigt und mit amtlichen Lageplan und Kennzeichnung eingereicht werden.<\/div>\n
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Die Fachplanung dient dazu, das das Bauvorhaben, sei es klein oder gro\u00df, realisierbar wird.<\/div>\n
Zudem sind die Bauantragsformulare komplett auszuf\u00fcllen, je nach Stadt\/Bundesland und<\/div>\n
Gemeinde sind diese oft unterschiedlich, eine Baubeschreibung ist textlich als Antrag zu verfassen.<\/div>\n
Es k\u00f6nnen sogar weitere Ortstermine vor Ort notwendig sein, sowie weitere Fachplaner, je nach Bauvorhaben hinzugezogen werden.<\/div>\n
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In Summe kann selbst f\u00fcr einen simplen Bauantrag wie f\u00fcr einen Fahnenmast oder Schild, mal schnell ein Tag, oder gar 2 Tage mit<\/div>\n
Lauferei und Vorbereitung gerechnet werden. Pylone und Gro\u00dfwerbeanlagen sind noch planungsintensiver,<\/div>\n
Werbemasten oder gr\u00f6\u00dfere Werbebauvorhaben haben mehrere Tage oder gar Wochen Planungs- und Bearbeitungszeit.<\/div>\n
Planungsb\u00fcros rechnen in der Regel zum Stundensatz von 80,00 bis 110,00 \u20ac ab, Tendenz – Preise steigend,<\/div>\n
so kommen Sie schnell in der Vorkalkulation auf ganz ansehnliche Kosten.<\/div>\n
Kleiner Bauantrag 250,00 \u20ac bis 500,00 \u20ac<\/div>\n
Mit Fachplanern ca. 750,00 \u20ac bis 1.500,00 \u20ac<\/div>\n
Gr\u00f6\u00dfere Bauvorhaben 2.000,00 \u20ac bis 15.000,00 \u20ac, bis open end, immer abh\u00e4ngig vom Planungsvolumen.<\/div>\n
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Viele Bauherren untersch\u00e4tzen diese Thema, gehen eher laienhaft damit um,<\/div>\n
ignorieren die Fachkompetenz und denken: … „ach das geht schon irgendwie\u201c. \u00a0Tja, sch\u00f6n w\u00e4rs.<\/div>\n
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Doch diese Denkweise ist sp\u00e4testens dann falsch, wenn sich herausstellt, das bei oder nach der Montage Probleme kommen,<\/div>\n
das ein Sturm das Schild abgerissen hat, das Schild dort baurechtlich nicht h\u00e4ngen darf oder<\/div>\n
schlimmstenfalls ein Mangel oder Schaden eintritt und der Bauherr auf<\/div>\n
einmal der Meinung ist, nun m\u00fcsse man \u00fcber falsch und richtig philosophieren.<\/div>\n
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Ersparen Sie sich das Lernen aus Fehlern, denn das ist kostenintensiv und kann vermieden werden!<\/div>\n
Planen Sie erst, wenn Sie tats\u00e4chlich Bauen m\u00f6chten und<\/div>\n
schlussendlich belastbare Aussagen f\u00fcr Ihr Vorhaben ben\u00f6tigen.<\/div>\n
Daher lieber gleich mit Ihrem Projektierungspartner \u00fcber ein solides Planungs- und Bauantragstellungs-Budget sprechen,<\/div>\n
um solch Planungsarbeiten \u00fcberhaupt richtig \u201eanzupacken\u201c zu k\u00f6nnen und richtig umzusetzen.<\/div>\n
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Im Schilderbereich ist nach nieders\u00e4chsischen Baurecht alles genehmigungspflichtig was gr\u00f6\u00dfer als 1qm ist.<\/div>\n
Diese \u201eFaustformel\u201c setzt sich bundesweit mit kleinen Einschr\u00e4nkungen durch. In einigen L\u00e4ndern\/St\u00e4dten<\/div>\n
geht das Baurecht schon ab 0,5qm los. Das sollten Sie Ihrem Kunden deutlich mitteilen.<\/div>\n
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Nat\u00fcrlich kann Ihr Kunde auch ohne Genehmigung sein Schild montieren, aber dann sollten Sie sich unbedingt vorher<\/div>\n
als Planungs- Beratungs- und Ausf\u00fchrungsfirma schriftlich best\u00e4tigen lassen,<\/div>\n
das Sie den Bauherren deutlich auf die Problematiken und Pflichten hingewiesen haben und diese<\/div>\n
Unterlassung der Bauantragstellung ausdr\u00fccklich vom Bauherren gew\u00fcnscht ist!<\/div>\n
Nur so haftet in diesem Falle der Bauherr f\u00fcr sein Bauvorhaben.<\/div>\n
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Als ausf\u00fchrende Fachfirma sollten sich bestenfalls von der Annahme eines solchen Verhaltens vom Auftrag distanzieren.<\/div>\n
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Wir empfehlen, dem Kunden immer deutlich und schriftlich alle notwendigen Infos\/Vorschriften zukommen zu lassen.<\/div>\n
Verweisen Sie auf das \u00f6rtliche Baurecht und deren Auflagen\/Voraussetzungen. Diese k\u00f6nnen Sie<\/div>\n
oder Ihr Kunde bei der jeweiligen Gemeinde, als Firma, Fachplaner und auch als Privatperson hinterfragen.<\/div>\n
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Sollten Sie Fragen zur Bauantragstellung haben, dann beauftragen Sie einen Projektierer Ihres Vertrauens!<\/div>\n
Schildern Sie ihm Ihr Vorhaben, das er gemeinsam mit Ihnen die Projektierung Ihres Jobs durchf\u00fchrt<\/div>\n
und sich um die fachgerechte Vorplanung und Bauantragstellung k\u00fcmmert.<\/div>\n
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Wenn Sie unsicher sind, fragen Sie vorher nach dem Preis. Benennen Sie alle Planungsw\u00fcnsche.<\/div>\n
Wir bieten g\u00fcnstige Planungspauschalen online an. \u00dcber deren zeitlichen Aufwand und Planungsumfang<\/div>\n
k\u00f6nnen wir Aussagen treffen, alsbald Ihre Anfrage bei uns eingeht.<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/blockquote>\n
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